Что такое инвестиционный проект? Важнейшее свойство капитала состоит, как известно, в возможности приносить прибыль его владельцу. Суть инвестирования, с точки зрения инвестора владельца капитала , заключается в отказе от получения прибыли"сегодня" во имя прибыли"завтра". Операции такого рода аналогичны предоставлению ссуды банком. Соответственно, для принятия решения о долгосрочном вложении капитала необходимо располагать информацией, в той или иной степени подтверждающей два основополагающих предположения: Таким образом, проблема принятия решения об инвестициях состоит в оценке плана предполагаемого развития событий с точки зрения того, насколько содержание плана и вероятные последствия его осуществления соответствуют ожидаемому результату. В самом общем смысле, инвестиционным проектом [ ] называется план или программа вложения капитала с целью последующего получения прибыли. Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными - от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества.

Анализ инвестиционного климата региона

Есть ли другие варианты схемы финансирования? Да Можно ли изменить состав участников? Концептуальная схема второго этапа оценки проекта Оценки общественной и коммерческой эффективности имеют между собой определенные сходства и различия. Схема оценки в любом случае предусматривает сопоставление выгод и затрат проекта. При этом формально используются одни и те еж критерии: Однако показатели общественной эффективности отражают соотношение выгод и затрат для общества в целом, а показатели коммерческой эффективности — для отдельной генерирующей проект организации.

Оценка инвестиций: реальность и перспектива На рис. представлены IDEF диаграммы функциональной модели управления предприятием.

Тимирязева" Аннотация В статье проведен анализ инвестиционного потенциала сельского хозяйства на основе факторного подхода, который позволяет учитывать взаимодействие различного рода условий и особенностей аграрного сектора экономики. Сформулированы выводы о степени влияния ключевых показателей, а также рассмотрены перспективные направления развития сельского хозяйства, реализуемые на основе инвестиционных проектов в АПК.

, . Оценка инвестиционного потенциала в целом страны и отдельно взятых регионов представляет собой анализ факторов, влияющих на уровень его развития с целью сравнения его сегодняшнего уровня с идеальными преставлениями об уровне развития инвестиционного потенциала конкретно взятой отрасли. В первую очередь, фактором, оказывающим непосредственное влияние на инвестиционный потенциал любой отрасли, в том числе и сельского хозяйства, является численность постоянного населения.

Ведь человеческий потенциал — это неотъемлемый компонент в развитии любого процесса. Стоит отметить, что сельское хозяйство по сравнению с остальными отраслями народного хозяйства от влияния мирового финансового кризиса года пострадало в меньшей степени. Так, при снижении инвестиций в сельское хозяйство, растет безработица среди рабочих сельскохозяйственных профессий, что приводит к снижению их совокупных доходов. Впоследствии, при дальнейшем сокращении в сельское хозяйство инвестиций, это оказывает негативное влияние на отрасли, которые являются поставщиками материалов для сельского хозяйства и т.

Наибольший удельный вес наблюдается в году.

Ваш -адрес н.

Рисунок 3 На рис. На первом уровне блок управления предприятием можно рассматривать в виде"черного ящика": В качестве таких сигналов выступает внешняя информация:

На первом этапе определяется оценка проекта в целом, на втором – оценка Рис. 8 касается особенностей проведения расчетов на первой стадии.

Классификация инвестиций в реальные активы [14,15,19] Подготовка и анализ инвестиций в реальные активы существенно зависят от того, какого рода эти инвестиции, то есть какую из стоящих перед предприятием задач необходимо решить с их помощью. С этих позиций все возможные разновидности инвестиций можно свести в следующие основные группы: инвестиции для повышения эффективности. Их целью является прежде всего создание условий для снижения затрат фирмы за счет замены оборудования, обучения персонала или перемещения производственных мощностей в регионы с более выгодными условиями производства.

инвестиции в расширение производства. Задачей такого инвестирования является расширение возможностей выпуска товаров для ранее сформировавшихся рынков в рамках уже существующих производств. инвестиции в создание новых производств. Такие инвестиции обеспечивают создание новых предприятий, которые будут выпускать ранее не изготавливавшиеся предприятием товары или оказывать новый тип услуг либо позволяет предприятию предпринять попытку выхода с уже выпускавшимися ранее товарами на новые для него рынки; 5.

инвестиции в исследования и инновации. Причиной, заставляющей вводить такого рода классификацию инвестиций, является различный уровень риска, с которым они сопряжены рис. Логика такой зависимости между типом инвестиций и уровнем их риска очевидна: Связь между типом инвестиций и уровнем риска показана на рис. инвестиции в реальные активы можно также представить с позиции взаимозависимости.

Инвестиционный климат Казахстана

Глобальная задача, которая стоит перед нашей страной — это улучшение инвестиционного климата в стране. Привлечение инвестиций обеспечивает инновационное и экономическое развитие страны, необходимое для экономического и технического развития предприятий. Поэтому оценка состояния благоприятности инвестиционного климата является актуальной и представляет научный и практический интерес.

емые к предприятиям при инвестировании. Методы оценки инвестиционной привлекательности систематизированы на рисунке 1. Рисунок 1 – Методы.

, . , , . : Цель большинства из них привлечь внимание отечественных и зарубежных инвесторов к потенциальным региональным инвестиционным проектам, способствующих социально-экономическому развитию региона. Нами был проведен содержательный анализ с выделением особенностей, достоинств и недостатков существующих методик [ ], на основании которого, мы попытались разработать классификацию методик оценки инвестиционного климата по ряду признаков Происхождение методики.

По этому признаку методики можно разделить на зарубежные, отечественные и смешанные изначально зарубежные методики, адаптированные к особенностям отечественной экономики. Здесь имеется в виду ориентированность методики на оценку инвестиционного климата либо только отдельно взятого региона страны , либо группы регионов стран. Универсальные методики в свою очередь делятся на неограниченные, то есть позволяющие оценивать любые регионы из любых стран и любые страны, и ограниченные, то есть позволяющие оценивать только определенные группы регионов например, находящихся в пределах одной страны или стран например, страны Восточной Европы или стран с переходной экономикой ; Степень охвата элементов инвестиционного климата.

Здесь имеется в виду то, насколько полно оценивается инвестиционный климат: Общие методики ориентированы на оценку всех составляющих ИК, частные — на оценку только определенных аспектов ИК. Количество уровней в структуре оценки инвестиционного климата. Данный признак отражает сложность и степень комплексности методики. Уровни — иерархия показателей, по которым оценивается инвестиционный климат.

Показатели низших уровней интегрируются в показатели верхних уровней, которые, в свою очередь, интегрируются в итоговый показатель инвестиционного климата.

3. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Основные типы инвестиций Под инвестициями понимаются целенаправленные вложения на определенный срок капитала во всех его формах в различные объекты для достижения индивидуальных целей инвесторов [14]. Инвестирование является одной из наиболее важных сфер деятельности любого динамично развивающегося предприятия, руководство которого отдает приоритет рентабельности с позиции долгосрочной перспективы.

В зависимости от объектов вложения капитала различают инвестиции в реальные активы и финансовые инвестиции рис. Классификация инвестиций по критерию объекта вложения капитала [14] Под инвестициями в реальные активы понимаются вложения средств в материальные и нематериальные активы. Финансовые инвестиции — это вложения капитала в различные финансовые инструменты депозитные вклады в банки, в долевые и долговые ценные бумаги, облигации, акции и др.

В инвестиционной деятельности он крайне важен, т.к. процесс реализации проекта образует сложную систему Эта закономерность показана на рис.

Сущность и структура инвестиционной программы Сущность и структура инвестиционной программы Романова Мария Вячеславовна Романова Мария Вячеславовна Инвестиционная программа появляется на свет как результат инвестиционной деятельности на предприятии и формируется в русле его инвестиционной стратегии рис. Разработка инвестиционной программы Основными направлениями инвестиционной деятельности на предприятии являются: Планирование инвестиций осуществляется либо в форме отдельных инвестиционных проектов, либо в форме инвестиционной программы, входящей в бизнес-план предприятия.

Процесс управления инвестициями предприятия включает: Цели инвестиционной программы определяются инвестиционной стратегией предприятия. В общем случае назначение инвестиционной программы и инвестиционного проекта состоит в следующем: Анализ издержек состоит из 2-х групп операций, направленных на анализ собственно инвестиционных издержек и издержек производства рис. Анализ инвестиционных издержек и издержек производства Оценка эффективности инвестиций условно делится на коммерческую и бюджетную.

Оценка бюджетной эффективности отражает финансовые последствия осуществления проекта для федерального и регионального бюджетов если они задействованы , а также социальные последствия реализации проекта. Оценка коммерческой эффективности состоит из 2-х частей: Оценка коммерческой эффективности Формирование стратегии финансирования инвестиционного проекта подразделяется на ряд этапов: Выявление источников финансирования, состава потенциальных инвесторов, условий их привлечения.

Обоснование выбора схемы финансирования, выявление последствий ее реализации.

Раздел 9. СПЕЦИФИКА ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ АКТИВОВ

Инвестиционная привлекательность и климат 1. Анализ временных рядов и прогнозирование: финансы и статистика, Конкурентоспособность регионов России теоретические основы и методология. Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до года утверждена распоряжением Правительства РФ от 17 ноября г. Оценка инвестиционного климата и привлекательности экономических систем:

Проведен анализ инвестиционной привлекательности . рис. 2. Оценка инвестиционной привлекательности рынков жилья крупных городов (с.

Концептуальная схема оценки эффективности инвестиционного проекта В схеме оценки эффективности инвестиционного проекта можно выделить два этапа, на каждом из которых рассчитывается определенный вид эффективности. Схема оценки эффективности инвестиционных проектов Второй этап оценки эффективности инвестиционного проекта начинается с проверки финансовой реализуемости проекта в соответствии с разработанной схемой его финансирования. Далее дается оценка коммерческой эффективности участия в проекте каждого из участников.

В зависимости от специфики анализируемого проекта рассчитываются и анализируются показатели бюджетной , региональной, отраслевой эффективности , а также эффективность участия в проекте отдельных предприятий и акционеров. Отметим, что эффективность участия в проекте кредиторов определяется процентом за предоставленный кредит. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов представлена на рис.

На первом этапе определяют эффективность проекта в целом. Если он окажется эффективным, то приступают ко второму этапу — оценке эффективности участия в проекте. Концептуальная схема оценки эффективности , предложенная авторами методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов , показана на рис. Показатели эффективности инвестиционного проекта носят универсальный характер и рассчитываются аналогично примеру, рассмотренному в подразд.

Одно из основных отличий денежного потока при расчете эффективности участия предприятия в инвестиционном проекте - учет потока от финансовой деятельности. Кроме того, принципиально важна схема финансирования и, в частности, возможность создания дополнительных фондов и получения депозитного дохода для покрытия отрицательного сальдо денежного потока на отдельных шагах расчетного периода.

Описаны возможности программного комплекса, позволяющего моделировать инвестиционную программу предприятия и проводить оценку эффективности и финансовой состоятельности проектов. ТЭО-ИНВЕСТ предоставляет эффективные инструментальные средства для оценки коммерческой и бюджетной эффективности проекта и выбора схемы его финансирования.

Экономическая оценка инвестиций

Применение данной модели позволит оценить влияние того или иного фактора на эффективность инвестиций и на инвестиционную активность. Исследования инвестиционной активности индустрии гостеприимства в настоящее время проводятся крайне редко и единые методические принципы управления такой оценки пока не разработаны. Изучив методы и основные элементы оценки инвестиционной активности и привлекательности, предложенные ранее другими авторами, считаем целесообразным разработать следующую методику оценки инвестиционной активности индустрии гостеприимства с учетом ее специфики рис.

Традиционно существуют три методики оценки инвестиционной активности:

Рассмотрены особенности методов оценки инвестиционной привлекательности на финансовых и производственных факторах (рис.

В статье рассмотрены критерии оценки инвестиционного проекта с точки зрения его эффективности и целесообразности. Инвестиционный проект — это вложение капитала на определенный срок с целью извлечения прибыли. Как правило, в проекте задействуется большое количество финансовых ресурсов. Примеры инвестиционных проектов можно посмотреть на Если инвестиции сделаны, то изъять их бывает сложно, иногда это можно сделать только с большими потерями.

Жизненный цикл продукта включает в себя 5 фаз: Проектная деятельность, как правило, осуществляется на первых двух фазах жизненного цикла продукта, то есть разработки и внедрения. Дальше начинается операционная деятельность, которая является продолжением проекта. Этапы принятия решения о запуске инвестиционного проекта.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов